台北vs日本購屋【以預算NTD2,000萬中古屋為例】
日本主要城市平均地價
2014 世界前20住宅價格 VS 租金投報率
世界十大城市人口(單位：萬)
未來前景
匯率走勢
東京置產魅力
- 世界級建築品質及管理
- 完善生活環境及機能
- 類似台灣交易制度
- 買房坪數為實坪, 不含公設
- 門檻低 (台幣300萬買黃金地段套房;3千萬買整棟樓)
- 穩健租金報酬收益 (>5%)
- 房貸利率低(<2.8%)
- 以屋養屋 (15年後賺一棟房, 持續收租或售出變現!)
- 東京買房門檻低，租金投報及CP 值高
- 經濟體強大, 市場成熟穏定
- 20年通縮, 低點進場，財富配置好時機。
- 2020東京奧運-安倍經濟
- 國際城市, 人口集中密度高
- 交易體制與台灣相近
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